TRIBUNE DE JUILLET 2021

 

Bonjour à tous,

Dans la continuité de la tribune précédente (une fois n’est pas coutume),

nous restons préoccupés par les nouvelles constructions sur notre commune

et plus particulièrement sur Montchavin-Les Coches cette fois, compte tenu

de l’actualité communale.

Notre volonté de maitriser la vente de notre foncier pour mieux contrôler

l’usage de celui-ci a ouvert plusieurs débats à l’occasion du dernier conseil

municipal :

Tout d’abord lors du dernier appel à projet aux Coches dans le cadre de baux

emphytéotiques, le lot C n’avait pas trouvé preneur. Un appel à candidature

pour une vente pure et simple de ce foncier a été lancé via le réseau

Facebook officiel de la commune le mois dernier faisant fi d’un préalable

indispensable : l’ACCORD DU CONSEIL MUNICIPAL (des excuses ont d’ailleurs

été formulées à ce sujet). Aussi, sans avoir été convaincus par le discours de

la majorité nous vantant les mérites de cette vente, nous avons voté contre

cette délibération n’ayant aucune certitude de voir se construire des lits

chauds.

Ensuite, dans le cadre de la vente du lot à la société REGENCY, Richard

Broche a demandé qu’il soit expressément inscrit dans la délibération

l’interdiction d’exploitation de tout commerce (pour consolider l’intérêt de

cette construction). Cette demande a été validée à l’unanimité.

Dans le cadre de de cette construction, il s’est avéré nécessaire de réaliser

une enquête publique concernant la modification du tracé du chemin rural

jouxtant ce projet. Richard Broche a explicitement demandé que les réserves

du commissaire enquêteur soient respectées pour permettre le meilleur

accès possible notamment pour les Personnes à Mobilité Réduite.

Pour terminer, ce dernier conseil municipal aura été l’occasion de faire valoir

notre droit à l’information. En effet, notre groupe ne dispose pas toujours de

toutes les informations nécessaires pour une prise de position éclairée.

Certains oublis notamment en matière de RH seront à l’ordre du jour du

conseil municipal de la rentrée.

Bonne fin d’été à tous,

Richard Broche, Isabelle Girod Gedda, Maryse Buthod,

Robert Astier, Guy Pellicier

Adresse Mail : richardbroche.laplagne@gmail.com

TRIBUNE DE JUIN 2021

 

Bonjour à tous,

A l’ordre du jour du dernier conseil municipal de juin, il était question d’un

avenant à la convention touristique de la Résidence Manaka à Plagne Centre.

Initialement il était prévu 80% en résidence de tourisme 5* et 20 % en

copropriété et portait sur la construction de 108 logements. Suite au vote

(24 sur 28) de cet avenant, les appartements sont au nombre de 76 dont 70%

en résidence de tourisme. Concernant les 30% restant, Richard Broche a fait

part de son regret de voir ces biens devenir des lits froids. Monsieur Le Maire

a insisté sur le fait que ces logements feraient l’objet d’un mandat de gestion

sur 10 ans. Aussi, dans ces conditions, faut-il encore construire de nouvelles

résidences à La Plagne Tarentaise ? En effet, sur les rares terrains qui

peuvent encore être aménagés, la commune a-t-elle vocation à enrichir des

promoteurs privés ou bien doit-elle favoriser les retombées économiques

sur son territoire ? En effet, les conventions loi Montagne doivent permettre

de maîtriser et pérenniser les hébergements touristiques marchands

(résidences de tourisme et/ou hôtels, centres de vacances) en zone de

montagne. Pour mémoire la gestion en résidence de tourisme et le mandat

de gestion sont deux procédés très différents (loyers garantis d’un côté,

obligation de moyens de l’autre, donc un remplissage favorisé en Résidence).

En 2018, le budget moyen d’un séjour en station, toutes durées confondues,

était de 1513€. Le budget par personne et par jour était évalué à 73€ (toutes

dépenses confondues, y compris le transport depuis le domicile, calculé sur

une base de 3-4 personnes, 5-6 nuits) Sources : Atout France / Conso

montagne 2019 ANMSM –G2A et LHM. On comprend donc l’intérêt pour

notre collectivité de favoriser les résidences de tourisme. Cependant,

comme Monsieur Le Premier Ministre vient de le rappeler cette semaine à

Bourg saint Maurice : il faut remettre en marché l’existant. Concernant

l’hébergement touristique et sa commercialisation, nous avions développé

notre vision pour lutter contre les lits froids en 2020 dans notre programme

à l’occasion de l’élection municipale : Innover grâce à l’exploitation hôtelière

des lits diffus rénovés pour cette opération, en commercialisant des ‘‘tout compris’’

en courts séjours hors vacances scolaires.

Richard Broche, Isabelle Girod Gedda, Maryse Buthod,

Robert Astier, Guy Pellicier

Adresse Mail : richardbroche.laplagne@gmail.com