Bonjour à tous,
En préambule du dernier conseil municipal, Monsieur Arnaud Grandjacques
de l’Université Savoie Mont Blanc nous a exposé le projet identitaire de La
Plagne Tarentaise qui n’a guère passionné les élus présents. 22 000.00 HT
pour finalement interpréter la première ligne de la charte rédigée par les
quatre communes lors de la fusion : « Le travail mené en commun a permis
d’aboutir à un projet politique dépassant très largement les questions
financières ». Comme pour la psychanalyse qui interprète les rêves, le
paiement fait sûrement partie intégrante du traitement !
Par ailleurs, nous déplorons que deux délibérations sur onze présentées à
l’ordre du jour aient été retirées au dernier moment : préparation trop
hâtive de ce conseil ?
Notre question orale concernait la destination des futurs lits marchands sur
l’ensemble de nos stations. Richard Broche a insisté sur la fin du modèle
« des résidences de tourisme » tel que nous l’avons connu jusqu’à présent.
Ce dispositif n’est viable qu’à une seule condition : que le gestionnaire soit
efficient. Les co-propriétaires de ces résidences attendent des loyers
garantis. Ces dernières saisons ont mis en avant la fragilité structurelle du
système. Les nouvelles constructions de meublés banalisés, hors de prix,
sans dispositif de défiscalisation, avec peu d’occupation personnelle et sans
aucune garantie de retour sur investissement trouveront-elles preneurs ?
Pour parvenir à vendre leurs appartements à des prix élevés, les promoteurs
demanderont systématiquement d’assouplir les conditions d’exploitation au
détriment des lits chauds qui seuls peuvent justifier de nouvelles
constructions (comme nous l’avons dénoncé pour Le Manaka ). Alors soyons
vigilants sur le prix de vente du foncier par notre collectivité. Celui-ci doit
être conséquent (bien au-delà de 400 euros le m²) car si le promoteur a tout
à gagner, notre commune n’a pas vocation à faciliter la construction de lits
froids sur son foncier…
Richard Broche, Isabelle Girod Gedda, Maryse Buthod,
Robert Astier, Guy Pellicier
Adresse Mail : richardbroche.laplagne@gmail.com
